Bản đồ quy hoạch thủ đức

Theo Đề án sắp xếp đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã giai đoạn 2019 – 2021, Thành phố Thủ Đức trong tương lai được thành lập bên trên cơ sở sắp xếp quận 2, quận 9 với quận Thủ Đức. Vừa qua, thành phố Hồ Chí Minc đã đề xuất chủ trương này cùng được Thủ tướng Chính phủ ủng hộ (sau gần 10 năm ấp ủ ý tưởng).

Bạn đang xem: Bản đồ quy hoạch thủ đức

Chủ tịch Ủy Ban Nhân Dân TPhường.HCM cũng khẳng định thương hiệu thành phố Thủ Đức chỉ là tạm thời, tất cả thể nuốm đổi vào tương lai. Tuy nhiên, cái tên này cũng khá hợp lý lúc quận 2, quận 9, quận Thủ Đức trước cơ được bóc ra từ quận Thủ Đức cũ.


*

THÔNG TIN QUY HOẠCH THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC


Bên cạnh đó, thành phố Thủ Đức sẽ gồm HĐND thành phố riêng biệt. UBND của 3 quận sẽ sáp nhập vào 1 đầu não duy nhất là Ủy Ban Nhân Dân thành phố Thủ Đức. Điều này góp phần giảm tải áp lực hành chủ yếu cho thành phố Hồ Chí Minh đồng thời phát triển Thủ Đức trở thành trọng điểm liên vùng, liên tỉnh bởi vị trí cửa ngõ phía Đông, kết nối với toàn vùng kinh tế trọng điểm phía Nam bắt buộc định hướng vạc triển không thể bóc rời những đô thị lấn cận như: Biên Hòa, Bình Dương, Dĩ An, Long Thành, Nhơn Trạch…

Việc thành lập Thành phố Thủ Đức theo định hướng hình thành Khu đô thị sáng tạo Khu Đông, tương tác cao là phù hợp với chủ trương bình thường về vạc triển ghê tế số, phát huy năng lực, đổi mới, sáng sủa tạo. Nhiều Chuyên Viên đến rằng, đây còn là một cơ hội để TPhường.Hồ Chí Minh xây dựng những khu đô thị xứng tầm với tầm vóc thế kỷ.

*

Trung thật tâm phố Thủ Đức

Theo nhận định của Chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Thành Phong, phường Trường Thọ của quận Thủ Đức hiện nay trong tương lai sẽ trở thành trung thật tâm phố Thủ Đức bởi những ưu điểm sau:

+ Vị trí địa lý cửa ngõ, quần thể Trường Thọ phù hợp phạt triển cả 3 loại hình giao thông vận tải đường thủy, đường bộ, metro. Quy hoạch 1/2000 của Khu đô thị Trường Thọ cũng được chú ý điều chỉnh để sớm thực hiện loạt dự án của thành phố Thủ Đức.


*

Phường Trường Thọ là Trung thực tâm phố Thủ Đức


+ Phường Trường Thọ, quận Thủ Đức được định hướng xây dựng thành một khu đô thị mới nằm dọc theo tuyến đường Xa Lộ Hà Nội với tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên. Khu này gồm cụm cảng IDC Trường Thọ với nhà máy xi măng Hà Tiên, công ty thnghiền Thủ Đức và một số khu đất bao quanh.

“Cùng với trung vai trung phong đô thị Trường Thọ, để tạo điểm nhấn, điểm khác biệt mang đến thành phố Thủ Đức so với những thành phố khác như kỳ vọng của trung ương, TPhường.Hồ Chí Minh cần có 7 quần thể đô thị gắn vào quy hoạch thông thường của TP cũng như quy hoạch vùng” – TSKH-KTS Ngô Viết Nam Sơn hiến kế.

+ Theo ông, đầu tiên TPhường cần xây dựng trung trung tâm tài thiết yếu Thủ Thiêm có tầm như trung trung tâm tài chủ yếu Hồng Kông, Thượng Hải,… với những tập đoàn mặt hàng đầu thế giới.


*

Trung trung khu công nghệ tài bao gồm – Thủ Thiêm


+ Thứ hai là khu vực đô thị công nghệ cao với hạt nhân là Khu Công nghệ cao sẵn tất cả, vừa nghiên cứu vừa sản xuất sản phẩm công nghệ.

+ Thứ ba là quần thể đô thị đại học với hệ thống ĐHQG TP HCM, ĐH Sư phạm Kỹ thuật, ĐH Fulbright Việt Nam, ĐH Nông Lâm, chi nhánh những trường đại học của những tỉnh lấn cận… cùng hợp tác, kết nối với nhau để phân chia sẻ những hạ tầng hiện đại như thư viện số, phòng thí nghiệm quốc tế, quần thể thể dục thể thao.

Ở khu vực đô thị này, KTS Ngô Viết Nam Sơn đến rằng phải hướng đến mục tiêu là nâng tầm giáo dục đại học Việt Nam nhưng TPhường là mũi nhọn với ít nhất một cụm đại học đạt đẳng cấp quốc tế; giúp cải thiện dân trí, cung cấp nhân sự mang đến trung vai trung phong tài chủ yếu Thủ Thiêm với khu vực đô thị công nghệ cao.

+ Thứ tư là xây dựng khu đô thị trọn vẹn mới đó là khu vực đô thị logistics nằm trong quy hoạch vùng để kết nối các tỉnh lân cận; Khi sinh ra, khu vực đô thị sẽ cung ứng dịch vụ đi lại cùng vận chuyển sản phẩm & hàng hóa cho người dân.

+ Thứ năm là xây dựng thêm khu đô thị sáng tạo mang ý nghĩa tổng hợp, tạo điều kiện đến những công ty nghiên cứu, sáng sủa chế tận dụng những “tài nguyên” cùng đọc tin của các quần thể đô thị trên để nghiên cứu sản phẩm mới ứng dụng vào công nghiệp, nhất là khi thành phố Thủ Đức đã gồm sẵn nhiều khu công nghiệp lớn.

+ Thứ sáu là xây dựng khu đô thị Rạch Chiếc – nơi diễn ra các sự kiện thể dục thể thao lớn của TP, cả nước, thậm chí là tổ chức SEA Games, Thế vận hội…

+ Cuối thuộc là quần thể đô thị nông nghiệp công nghệ cao cung cấp thực phẩm sạch đến người dân. Chức năng quan liêu trọng nhất của khu vực đô thị này là vành đai xanh xung quanh đô thị, lá phổi cho thành phố Thủ Đức. Đây cũng là không gian giành riêng cho nước, phục vụ chống ngập.

Định hướng để quận Thủ Đức lên Thành phố

+ Định hướng mang đến quận Thủ Đức, chủ tịch UBND TPhường.Hồ Chí Minh vạch ra những việc gồm thể làm cho trước mắt là phát triển dịch vụ thiết lập sắm, ẩm thực ở trạm dừng thuộc tuyến đường sắt số 1 (Bến Thành – Suối Tiên), hỗ trợ thủ tục để hình thành 4 trung tâm thương mại, 2 rất thị lớn tại tuyến đường bao gồm.


*

Bản đồ Thành Phố Thủ Đức


+ Dường như, quận cần sớm thành lập trung trung khu logistics với diện tích 74 ha tại phường Linc Trung, nâng cấp mở rộng chợ đầu mối Thủ Đức trở thành chợ hiện đại, gồm quy mô lớn.

+ Đặc biệt cần quyên tâm vạc triển hạ tầng giao thông vận tải. Các dự án công trình trọng điểm nhiệm kỳ cũ chưa xong xuôi cần thực hiện dứt điểm.

+ Hình như, thành phố Thủ Đức sẽ là hình mẫu của phát triển mảng xanh khu vực vực cửa ngõ. Vì thế, chủ tịch Ủy Ban Nhân Dân TP HCM mong muốn quận hạn chế thấp nhất việc điều chỉnh quy hoạch cây cối cùng tăng mảng xanh tại các khu vui chơi công viên, tuyến đường.

Phát triển hệ thống hạ tầng để kịp quy hoạch

Cửa Hàng chúng tôi Sasaki – đơn vị đạt giải nhất cuộc thi ý tưởng Quy hoạch Thành phố Thủ Đức nhấn mạnh rằng, Tp.Sài Gòn phải đặt việc đầu tư mạng lưới hạ tầng giao thông kết nối đồ sộ lớn với khu vực trung trọng điểm hiện hữu và hướng đến liên kết vùng để phù hợp với chiến lược triển knhì mở rộng vùng đô thị vào tương lai.

Xem thêm: Hướng Dẫn Cách Đặt Tượng Phật Bà Quan Âm Trong Nhà Từ Chuyên Gia Phong Thủy


*

Thành phố Thủ Đức hạ tầng khủng cỡ nào?


Cụ thể, hạ tầng giao thông vận tải “Thành phố Thủ Đức” cần những nền tảng đột phá về quy hoạch tổng thể, định hướng sinh ra khu đô thị sáng sủa tạo, tương tác cao.

Những năm gần đây, phía Đông Tp.TP HCM luôn luôn là nơi được tập trung đầu tư mặt hàng loạt công trình giao thông lớn. Trong tổng số nguồn vốn 350.000 tỷ từ 2010 đến ni giành riêng cho hạ tầng giao thông thì gồm đến 70% nằm ở các dự án quần thể vực này.

Theo đề án phát triển hạ tầng giao thông của Tp.Sài Gòn từ 2021 đến 2030, nhu cầu vốn của Tp.TP HCM cần tới 852.500 tỉ đồng. Trong đó, gồm nhiều dự án công trình hạ tầng lớn ở phía Đông sẽ tiếp tục được đầu tư như cao tốc Tp.TP HCM – Long Thành, nút giao thông An Prúc, nút giao thông Mỹ Thủy, đường vành đai 3, cầu Cát Lái, tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên nhiều năm 19,7km (đang xây dựng),…

Cao tốc Tp.TP HCM – Long Thành – Dầu Giây (đoạn 4km đầu)

Đường cao tốc này bắt đầu tại điểm giao cắt với Đại lộ Mai Chí Thọ tại quận 2 (Tp.HCM) chạy về hướng đông 4 km cùng cắt đường Vành đai II tại nút giao lớn. Qua khỏi Cầu Long Thành con đường tiếp tục chạy về hướng đông đông nam với giao cắt với Quốc lộ 51 (AH17) tại huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.


*

Cao tốc TP..HCM – Long Thành – Dầu Giây


Tuyến đường góp kết nối giao thông, gớm tế giữa Tp.HCM với những vùng Đông Nam Bộ và Tây Nguyên ổn. Thời gian từ Tp.TP HCM đi Phan Thiết còn 3 giờ vắt bởi 5 giờ như bên trên quốc lộ 1; từ Tp.HCM đi Vũng Tàu còn 1,5 giờ, nkhô cứng hơn một giờ so với quốc lộ 51.

Mới đây, Đơn vị khảo giáp thuộc Bộ GTVT kiến nghị mở rộng cao tốc Tp.Hồ Chí Minh – Long Thành lên 8 làn xe pháo vào năm 2025 với vốn đầu tư hơn 9.800 tỷ đồng. Đây được xem như là tuyến đường huyết mạch nhưng khu Đông Sài Gòn đang sở hữu đã từng tác động rất lớn đến thị trường BĐS quần thể vực này.

Tuyến metro số 1 ( Bến Thành – Suối Tiên)

Đây là động lực lớn cả về ghê tế lẫn thị trường BĐS mà lại “Thành phố Thủ Đức” đang gồm. Tuyến tàu điện ngầm này được khởi công xây dựng trong năm 2012 cùng dự kiến kết thúc năm 2019. Nhưng hiện công trình xây dựng đội vốn buộc phải dự kiến thời gian kết thúc vào năm 2021.


Dù chưa chấm dứt nhưng trước đó, dự án giao thông vận tải này đã tác động rất lớn đến thị trường BĐS xung quanh tuyến hoặc bí quyết tuyến khoảng 2.5km. Giá đất tăng liên tục, những dự án BĐS bùng nổ là hiện tượng dễ thấy bên trên thị trường BĐS những năm về trước Lúc ăn theo tuyến metro này.

Theo những chuyên gia trong nghề, dự án giao thông vận tải này được kỳ vọng khi chấm dứt sẽ với lại diện mạo tích cực đến “Thành phố Thủ Đức”.

Bến xe pháo Miền Đông mới

Bến xe cộ này đi vào hoạt động tạo thêm cú hích động lực phân phát triển của “Thành phố Thủ Đức”. Bến xe cộ miền Đông là bến xe pháo gồm bài bản lớn nhất cả nước với đồ sộ 16ha, lớn gấp 4 lần bến xe cũ. Có tổng vốn đầu tư lên đến 4.000 tỉ đồng.


Bến xe cộ miền Đông mới có tổng diện tích là 160.370,2m2 trong đó diện tích bãi đỗ ô tô chờ vào vị trí đón khách là 29.880m2, diện tích kho bãi đỗ xe giành cho các phương tiện khác là 21.000m2, diện tích phòng chờ của khách hàng là một trong.152m2.

Bến xe pháo mới đi vào hoạt động sẽ góp phần giải tỏa tình trạng kẹt xe nghiêm trọng đã tồn tại thời gian dài tại bến xe pháo miền Đông cũ, Ngoài ra có tác dụng giảm áp lực lưu thông lên những tuyến đường giao thông vận tải nội thành. Không chỉ dừng lại ở đó, với vị trí tọa lạc tại Q9, Khi chủ yếu thức đi vào hoạt động, bến xe cộ mới sẽ khiến giá cả nhà đất đất tại đây tăng cao mau lẹ.

Đại lộ Phạm Văn Đồng

Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối toàn bộ quần thể vực Đông Bắc với Trung trung ương Thành phố.Nằm ở vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc, kết nối toàn bộ quần thể vực Đông Bắc với trung vai trung phong TP HCM với đi qua những quận Thủ Đức, Bình Thạnh Gò Vấp, đại lộ Phạm Văn Đồng được đánh giá là đại lộ giao thông vận tải huyết mạch với chiều lâu năm 13,6km, rộng 30-65m với 12 làn xe.


Sau Khi được đưa vào hoạt động, đại lộ Phạm Văn Đồng đã góp phần quan trọng làm giảm ùn tắc giao thông vận tải, đồng thời kết nối cùng làm giảm thời gian di chuyển với các khu vực trọng điểm của thành phố như Quận 1, Quận 2, Quận Prúc Nhuận và sân bay Tân Sơn Nhất cũng như các tỉnh lạm cận như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu thông qua quốc lộ 1A.

Hầm chui Mỹ Thủy

Dự án nút giao thông này là dự án giao thông trọng điểm của Tp.Sài Gòn với tổng số vốn gần 2.400 tỉ đồng. Một khi dự án được trả thiện sẽ giải quyết những vấn đề ùn tắc giao thông, đáp ứng tốt nhu cầu vận tải sản phẩm & hàng hóa vào cảng Cát Lái và kết nối với đường Vành đai 2 từ cầu Phụ Mỹ lên đường cao tốc Tp.Sài Gòn – Long Thành – Dầu Giây.


Đồng thời, dự án này cũng góp phần tăng cường bình an giao thông bên trên tuyến, từng bước đồng bộ hệ thống hạ tầng giao thông và hoàn chỉnh quy hoạch tại quần thể vực này.

Hầm Thủ Thiêm

Đây là hạng mục công trình quan lại trọng bậc nhất đại lộ Đông Tây đồng thời bao gồm ý nghĩa cực kì quan tiền trọng đối với sự phân phát triển quần thể Đông mà lại vào tương lai “Thành phố Thủ Đức” tiếp tục được hưởng lợi từ dự án công trình này, đặc biệt hầm sông TPhường.Sài Gòn còn tạo động lực to lớn lớn đến sự vạc triển quần thể đô thị Thủ Thiêm.


Cầu Thủ Thiêm 2

Cầu Thủ Thiêm 2 nối khu đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2) với quần thể trung trung khu Tp.Hồ Chí Minh (quận 1) đang dần đến ngày “về đích”. Điều này sẽ góp phần trả thiện hệ thống giao thông trục chủ yếu tại Thành phố, đồng thời giải tỏa áp lực giao thông vận tải ở khu vực Đông.

Xem thêm: 5 Cách Trang Trí Bậc Tam Cấp Cầu Thang Đẹp Năm 2019, 50+ Mẫu Thiết Kế Bậc Tam Cấp Cầu Thang Đẹp


*
Hình ảnh Khu vực Cầu Thủ Thiêm 2 mới nhất đầu năm 2020


Dường như, vào giai đoạn 20trăng tròn – 2022, Sở Giao thông Vận tải Tp.Sài Gòn đến biết sẽ tiếp tục triển khai nâng cấp, mở rộng hạ tầng giao thông vận tải phía Đông như mở rộng đường Nguyễn Duy Trinch lên 4m; xây dựng đoạn tuyến kết nối từ cầu Prúc Hữu đến Xa lộ Hà Nội (bao gồm nút giao thông thông Bình Thái); xây dựng đường nối từ cảng Cát Lái ra đường Vành đai 2; nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Thị Định lên 77m (đoạn từ cầu Giồng Ông Tố đến cầu Mỹ Thủy) với tổng mức đầu tư hơn 1.400 tỷ đồng từ chi phí, riêng biệt tiền giải pchờ mặt bằng là hơn 850 tỷ đồng.


Chuyên mục: Bất Động Sản